6结束语

　　综上所述,房地产投资项目有效的工程造价控制与管理是在掌握市场信息的基础上,为实现项目管理目标而进行的成本控制、计价、定价的系统活动,其贯穿于工程建设全过程。概括而言,建筑工程项目的造价的有效控制与管理就是以决策阶段的估算为静态控制,以设计、施工等实施阶段的动态管理组成的,因此,宜采取经济、技术、管理相结合的方法措施,将建筑工程造价控制在投资估、预算或合理的范围之内,避免工程造价“三超”现象的发生,实现投资效益最大化。

　　参考文献:

　　[1] 建设工程工程量清单计价规范.GB50500-2003.北京,中国建筑工业出版社,2003.

　　张允明.工程量清单的编制与投标报价[M].北京中国建材工业出版社,2003,7.

　　袁建新,迟晓明.工程造价控制[M].北京:中国建筑工业出版社,2004.

　　尹贻林.工程造价管理基础理论与相关法规[M].北京,中国计划出版社,2003.

　　骈永富,阎俊爱.房地产投资分析与决策[M].北京:中国物价出版社,2003.

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