摘　要：近些年，随着市场经济在我国的逐步建立与完善，房地产建筑业也得到了空前的发展。然而，在房地产建筑业快速发展的同时，也暴露出一些质量安全问题，而建筑工程质量管理工作已然成为业内与全社会普遍关注的热点话题。本文就建筑质量管理措施进行简要的分析、研究。

　　作为我国经济的基础产业，房地产建筑业的运转是否健康，将直接影响到国民经济的可持续发展。近些年，随着建筑业的快速发展，建筑工程项目的建设越发频繁，工程质量问题已逐渐成为人为关注的话题。建筑项目的施工，是一个涉及面广、工序复杂的综合性过程，建筑质量管理工作的效率与质量，将直接影响到整个工程的质量安全。以下，本文就影响建筑工程质量的因素进行分析，同时提出加强建筑质量管理的相关措施。

　　1.影响建筑工程质量的因素分析

　　1.1 工程设计

　　建筑工程设计的水平与质量，将直接影响到建筑实体的质量安全。经济合理、技术先进的工程设计，不仅能够有效缩短项目的施工周期，同时还能保证工程质量、有效节约投资。据相关统计分析，我国多数的豆腐渣工程均是由于设计的不合理而造成的，一些建筑项目的设计未能满足实际的施工需要，设计不够深入、存有较多漏洞，从而往往造成项目施工过程中的设计变更。

　　1.2 施工现场管理

　　目前，我国房地产建筑行业从业人数已高达3200万，其中半数以上是由农民工组成，由于没有经过专业、系统的业务培训、安全教育，普遍存在综合素质较低、业务能力较差的问题，加上工程项目管理的薄弱，工程施工现场管理的混乱，施工团队整体素质的不足，以至于豆腐渣工程的频现。

　　1.3 施工工期

　　建筑工程项目工期的合理与否，是保证建筑施工质量的重要因素。倘若一味的追赶工期，或由于资金的不足、设计的变更等原因而延缓工期，均会降低建筑的施工质量。缩短项目工期，将增加施工人员的作业量、加大设备机械的运转负荷、连带缩短设计修改的时间，从而埋下一定的安全隐患，影响工程质量。

　　1.4 建筑质量的监管

　　目前，我国部分的工程项目均未能采取严格的质量监管，缺少完善的质量监管制度。一些工程监理单位，对于建筑项目的施工设计、管理的了解不够全面，而一些监督部门并没有充分行使其政府机构赋予的职责，或没能及时查找、识别隐患，没有及时上报、处理。此外，一些建筑工程项目的施工企业，往往自行采取监管措施，从而无法客观的查处安全隐患，影响工程质量。

　　2.提高建筑工程质量管理的相关措施

　　2.1 事前控制

　　建筑工程项目在施工前，应进一步完善预控措施，针对施工设计图纸、建筑细部构造，应组织工程设计人员、技术人员开展技术会审。作为建筑施工的技术依据，施工作业人员应充分掌握、熟悉施工图纸，倘若发现问题，应及时与设计部门沟通，在充分了解设计意图、关键部位质量的要求、建筑特点的同时，有效减少了施工过程的设计变更，保证了施工的进度与质量。此外，在施工前应仔细阅读施工设计图纸和做好记录，制定详细的责任划分及任务，根据实际的施工方案与工艺、质量通病的防治措施、质量控制目标、施工技术措施等，编制具体的施工组织设计，并将其上交至相关部门进行审核，待批准后方可施工。

　　2.2 加强建筑从业人员的业务培训与素质教育

　　建筑工程项目的质量管理人员、一线作业人员、工程设计人员、技术人员等，其综合素质水平的高低与业务能力的强弱，将直接关系到施工管理工作与建筑实体结构的质量。随着我国科技水平的提高，建筑结构的越发复杂，施工难度与工程量相应增加。为保证专业知识与业务技术的更新能够满足实际的建筑工程需要，应定期组织专业知识、技能的培训，开展生产安全教育，以此提高从业人员的指挥能力、决策能力、组织能力、操作能力、应变能力、判断能力，从而有效促进施工管理、规范施工操作，确保建筑工程质量安全。

　　2.3 加强施工机械设备、物料的的质量管理

　　建筑工程施工设备、机械、材料、构件的质量，对施工工期、建筑实体结构的质量有着直接影响。在进行材料的采购时，应选择获得国家认证许可，品牌信誉较高的供货厂家。针对选购的材料设备，应进行严格的抽样检验、试验，待确认合格后方可投入使用。在原材料进场后，针对水泥、钢材、工业制品，应向供货厂家索要出厂检验报告、合格证，在对外观的检查、实物与证明材料的比对合格、确认后，给予进场批准。在材料、设备进场后，应根据相关施工规范、监理规范的要求，在工程监理人员的监督下进行采样，并将其送至具备相关资质的检测机构进行检测，确认检测合格后才可投入使用，倘若发现

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